Енергийно обследване на сграда в Стара Загора

Експертен ресурс за Стара Загора от Саниране БГ — Техконсулт 2023 ЕООД.

Енергийното обследване е експертно изследване на енергийните характеристики на сградата по Закона за енергийната ефективност (ЗЕЕ). Резултатът е сертификат за енергийни характеристики от клас A до G, валиден 4 години.

За сгради в Стара Загора обследването е задължително при:

• Кандидатстване по Програма 2026 за саниране
• Продажба или отдаване под наем на цяла сграда
• Изграждане на нов блок (преди ввод в експлоатация)
• Голяма реконструкция (над 25% от външната обвивка)

Какво включва енергийното обследване

Обследването се извършва от лицензиран одитор АУЕР (Агенция за устойчиво енергийно развитие) с използване на сертифициран софтуер. Включва:

• Анализ на топлоизолация — фасади, покрив, под, дограма
• Анализ на отоплителни системи — котли, радиатори, тръби
• Анализ на ВиК — топлофикация, циркулация на гореща вода
• Изчисление на енергийни загуби по обвивката на сградата
• Препоръки за подобрения с очакван ефект и възвръщаемост
• Сертификат за енергийни характеристики (клас A-G)

Енергийни класове и какво означават

Сертификатът класира сградата по 7 класа:

• Клас A+ — пасивна сграда (до 30 kWh/m²/година)
• Клас A — почти нулева енергия (30-50 kWh)
• Клас B — много добра ефективност (50-100 kWh)
• Клас C — добра ефективност (100-150 kWh)
• Клас D — средна (150-200 kWh)
• Клас E — слаба (200-300 kWh)
• Клас F-G — много слаба (над 300 kWh)

Програма 2026 е насочена към сгради клас D, E, F и G — те имат най-голям потенциал за подобрение. Целта на санирането е достигане на клас A или B+.

Цена на енергийно обследване {city_loc}

Индивидуална цена: 1.30 €/m² РЗП. Като част от пълния пакет (паспорт + обследване + заснемане + сертификат) — 3.30 €/m².

Примери индивидуално:

• Блок 1,500 m²: 1,950 EUR
• Блок 2,500 m²: 3,250 EUR
• Блок 3,500 m²: 4,550 EUR

При успешно кандидатстване по Програма 2026, сумата се възстановява напълно.

Срок и процедура

Стандартен срок: 3 седмици:

• Седмица 1: оглед на място + измервания + събиране на данни
• Седмица 2: моделиране в сертифициран софтуер + изчисления
• Седмица 3: финален доклад + сертификат + преглед

За в Стара Загора оглед се извършва в рамките на 5 работни дни от заявката.

Често задавани въпроси