Портфолио на обследвани сгради — Саниране БГ / Констант Дизайн ООД

Част I: Технически обследвания и паспорти (2023 г.)

Всички обследвания по Част I са извършени през 2023 г. във връзка с процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I" по инвестиция „Енергийна ефективност в сграден фонд" от Националния план за възстановяване и устойчивост (НПВУ), освен ако не е посочено друго. За всяка сграда е изготвено архитектурно заснемане, технически паспорт, доклад от техническо обследване по всички части (Архитектура, Конструкции, Електро, ВиК, ОВК, Пожарна безопасност) и доклад от обследване за енергийна ефективност със сертификат.

1. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ул. „Ангел Кънчев" №4, с идентификатор по КК 87374.540.137.1. Сградата е с един вход, десет жилищни етажа, тавански етаж и сутерен, и разполага с 40 апартамента и 1 търговски обект на партера. Конструкцията е скелетна стоманобетонова. Разгъната застроена площ (РЗП): 3 636 кв.м. Година на построяване: 1970 г.

2. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, бул. „Димитър Благоев" бл.15, с идентификатор по КК 87374.537.23.2. Сградата е с два входа (А и Б) без конструктивна фуга помежду им, петнадесет жилищни етажа и два сутеренни етажа (един надземен и един подземен). В сградата са разположени 90 апартамента — по 45 на вход, по 3 на етаж. Сградата разполага с четири асансьора (по два на вход). Година на построяване: 1978 г.

3. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ул. „Граф Игнатиев" №62, вх. А, с идентификатор по КК 87374.548.34.7. Обследваната секция е с един вход, осем жилищни етажа и полувкопан сутерен и е част от жилищна сграда с четири секции, разделени с конструктивни фуги. Във входа са разположени 23 апартамента — два на първия етаж и по три на следващите седем етажа. РЗП: 2 700 кв.м. Година на построяване: 1971 г.

4. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ул. „Търговска" №62, с идентификатор по КК 87374.542.141.1. Сградата е с пет входа (от А до Д), пет секции, седем жилищни етажа, партерно ниво с магазини и полуподземен сутерен. В сградата са разположени 106 апартамента и 7 стопански обекта. Конструкцията е масивна — скелетно-гредова, стоманобетонни плочи с носещи тухлени зидове. Покривът е плосък от тип „студен". Година на построяване: 1969 г.

5. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ж.к. „Диана" бл.5, с идентификатор по КК 87374.547.10.1. Сградата е с два входа (А и Б), осем жилищни етажа, тавански етаж и сутерен (надземен по дефинициите на ЗУТ). В сградата са разположени 64 апартамента — по четири на етаж на вход. Конструкцията е стоманобетонна, изпълнена по технологията „пакетно повдигани плочи" (ППП). ЗП: 610 кв.м. РЗП: 6 229 кв.м. Година на построяване: 1976 г.

6. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ж.к. „Диана" бл.11, с идентификатор по КК 87374.547.10.9. Сградата е с два входа (А и Б), осем жилищни етажа, тавански етаж и сутерен (надземен). В сградата са разположени 64 апартамента, два гаража и четири търговски обекта. Конструкцията е по технологията „пакетно повдигани плочи" (ППП). ЗП: 610 кв.м. РЗП: 6 229 кв.м. Година на построяване: 1976 г.

7. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ж.к. „Диана" бл.15, с идентификатор по КК 87374.547.18.9. Сградата е с два входа (А и Б) и десет надземни етажа — осем жилищни, тавански и сутерен (надземен). Конструкцията е по технологията „пакетно повдигани плочи" (ППП). ЗП: 610 кв.м. РЗП: 6 229 кв.м. Година на построяване: 1976 г.

8. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ж.к. „Златен Рог" бл.33, вх. А до вх. Д, с идентификатор по КК 87374.534.55.1. Сградата е с пет входа и пет секции, с шест до осем жилищни етажа и полувкопан сутерен (надземен по дефинициите на ЗУТ). В сградата са обособени 101 апартамента. Стените са от фасадни панели с вградена топлоизолация. РЗП (със сутерена): 9 633 кв.м. Година на построяване: около 1989 г.

9. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ж.к. „Златен Рог" бл.14, с идентификатор по КК 87374.560.32.1. Сградата е с седем входа и седем секции, с шест до осем жилищни етажа и полувкопан сутерен. В сградата са обособени 156 апартамента. Стените са от фасадни панели с вградена топлоизолация. Година на построяване: около 1983 г.

10. Административна сграда на ТП на НОИ — Ямбол с адрес гр. Ямбол, ул. „Г.С. Раковски" №9, с идентификатор по КК 87374.537.111.2. Сградата е съставена от две тела — ниско и широко (сутерен, партер и първи етаж) и високо тяло с осем етажа, свързани чрез обща стълбищна клетка с асансьор. В сутерена е обособен подземен паркинг с рампа, архив и котелно помещение. Конструкцията е монолитна стоманобетонова. Обследването е извършено по самостоятелна поръчка на ТП на НОИ — Ямбол (не по програма НПВУ). Изпълнител: „Констант Дизайн" ООД.

11. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, пл. „Освобождение" бл.2, с идентификатор по КК 87374.538.7.3. Сградата е с един вход, шест жилищни етажа и полувкопан сутерен. В сградата са разположени 19 апартамента и 2 стопански обекта на партерния етаж. Конструкцията е масивна — стоманобетонни плочи с носещи тухлени зидове. РЗП: 1 553 кв.м. Година на построяване: 1960 г.

12. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ж.к. „Хале" бл.12, с идентификатор по КК 87374.546.30.6. Сградата е с два входа (А и Б) без конструктивна фуга помежду им, петнадесет жилищни етажа и полуподземен сутерен. В сградата са обособени 105 апартамента. Сградата разполага с четири асансьора (по два на вход). Година на построяване: 1980 г.

13. 

    Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ул. „Георги С. Раковски" №35, с идентификатор по КК 87374.540.197.1. Сградата е самостоятелна, свободностояща, с един вход за жилищната част, четири жилищни етажа, полуподземен сутерен и тавански етаж, като общият брой на надземните етажи е пет. В сградата са обособени 8 жилищни самостоятелни обекта и 2 нежилищни самостоятелни обекта за търговска дейност. Конструкцията е масивна, със скелетна стоманобетонова конструкция и тухлена зидария, а покривът е плосък, тип „топъл“. Застроена площ: 184 кв.м. РЗП: 917 кв.м. Година на построяване: 1961 г. За сградата Саниране БГ и „Констант Дизайн“ са изготвили обследванията, техническия паспорт и проекта. Обектът е сред проектите, които скоро се откриват официално.

14. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ул. „Цар Симеон“ №13, с идентификатор по КК 87374.537.163.7. Сградата е самостоятелна, свободностояща, с два входа за жилищната част (А и Б), сутерен, приземен етаж за търговски обекти и четири жилищни етажа. Във всеки вход са разположени по 8 жилища, а на приземното ниво има 5 търговски обекта със самостоятелни входове. Конструкцията е смесена — стоманобетонов скелет с тухлени носещи стени, а покривът е плосък, със стоманобетонова плоча. Година на построяване: около 1963 г.

15. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ул. „Цар Симеон“ №1, с идентификатор по КК 87374.537.161.1. Сградата е с два самостоятелни входа, полувкопан сутерен, четири надземни жилищни етажа и тавански етаж в подпокривното пространство. Във входа са обособени 8 жилища, а в сутерена има самостоятелни помещения, част от които са преустроени за обслужващи дейности. Конструкцията е монолитна стоманобетонова с тухлени носещи стени, а покривът е четирискатен, със стоманобетонови скатове и керемидено покритие. Година на построяване: около 1966 г.

16. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ул. „Граф Игнатиев“ №90, с идентификатор по КК 87374.548.65.1. Сградата е самостоятелна и свободностояща, с два входа, полуподземен сутерен, десет жилищни етажа, тавански етаж и машинно отделение на покрива. Във входа са обособени 50 жилища, като в сутерена има по едно складово помещение за всеки апартамент. Конструкцията е монолитна, тип „едроплощен кофраж“, а покривът е топъл, плосък, със стоманобетонови панели. Разрешение за строеж: №203/09.07.1988 г.

17. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ул. „Димитър Благоев“ №4, с идентификатор по КК 87374.532.126.9. Сградата е с един жилищен вход от север, седем типови жилищни етажа, сутерен и тавански/подпокривен етаж, като на първите седем етажа са разположени по 3 апартамента, а на подпокривното ниво — 2 малки жилища. На партерното ниво са обособени 5 търговски обекта със самостоятелни входове. Конструкцията е скелетна стоманобетонова, а покривът е плосък, тип „топъл“. Застроена площ: 245 кв.м. РЗП: 2 360 кв.м.

18. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Ямбол, ул. „Преслав“ №57, с идентификатор по КК 87374.537.38.4. Сградата е с един жилищен вход, десет жилищни етажа, сутерен и използваемо подпокривно пространство. На всеки типови етаж са разположени по 4 апартамента, а в подпокривното ниво има по едно складово помещение за всяко жилище. На партерния етаж са обособени търговски обекти със самостоятелни входове. Конструкцията е скелетна стоманобетонова, а покривът е плосък, тип „топъл“. Застроена площ: 583,15 кв.м. РЗП: 4 389,59 кв.м.

Част II: Проекти по Енергийна Ефективност

1. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Стралджа, ул. „Хемус" №55, общ. Стралджа, обл. Ямбол, с идентификатор по КК 69660.501.1434. Сградата е с два входа (А и Б), пет жилищни етажа и полуподземен сутерен. В сградата са обособени 40 апартамента. Конструкцията е сглобяемо-монолитна по системата ППП с външни стени от тухли. Година на построяване: 1989 г. Проектът за обновяване за енергийна ефективност е изпълнен през 2016–2017 г. по Националната програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради (НПЕЕМЖС), по Договор №Д-917/07.11.2016 г. с Община Стралджа.

2. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Елхово, пл. „Христо Ботев" №11. Сградата се състои от една секция с един вход, партерен етаж с три магазина, четири жилищни етажа, сутерен и подпокривен етаж с осем складови помещения. В жилищните етажи са разположени 8 апартамента (по 2 на етаж). Конструкцията е монолитна стоманобетонна скелетна. Покривът е четирискатен с керемиди. Проектът е изпълнен през 2017 г. по ОП „Региони в растеж" 2014–2020 г., процедура „Енергийна ефективност в периферните райони" — Обособена позиция №2 към проект „Повишаване на енергийната ефективност на 8 броя жилищни сгради в град Елхово". Възложител: Община Елхово.

3. Жилищна сграда с адрес гр. Елхово, ул. „Александър Стамболийски" №67. Сградата се състои от една секция. Конструкцията е монолитна стоманобетонна скелетна. Покривът е четирискатен с неотопляемо подпокривно пространство. Изготвени са технически паспорт, доклад от техническо обследване и обследване за енергийна ефективност през 2017 г. по ОП „Региони в растеж" 2014–2020 г., процедура „Енергийна ефективност в периферните райони". Възложител: Община Елхово.

4. Многофамилна жилищна сграда с магазини, офиси и покрит паркинг с адрес гр. Сливен, ул. „Генерал Столипин" №25. Сградата е на две секции с три входа (А, Б и В), подземен етаж с 19 паркоместа и мазета, партер с 12 офиса, три жилищни етажа и тавански жилищен етаж. В сградата са обособени 24 апартамента (вх. А — 8, вх. Б — 6, вх. В — 10). Конструкцията е изцяло монолитна стоманобетонна рамкова. ЗП: 654 кв.м. РЗП: 3 720 кв.м. Проектът е в процес на изпълнение (2024–2025 г.) по програма „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап II" от НПВУ. Възложител: СС „Сливен — Генерал Столипин 25". Саниране БГ/Про-Аксим осъществяват оценка за съответствие и строителен надзор.

5. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Сливен, ул. „Георги С. Раковски" №46. Сградата е с два входа (А и Б) без фуга помежду им, един надземен етаж за мазета, четири жилищни етажа и тавански етаж. В сградата са обособени 20 апартамента (вх. А — 12, вх. Б — 8). Конструкцията е стоманобетонова скелетно-гредова. ЗП: 409,2 кв.м. РЗП: 2 283 кв.м. Година на построяване: около 1962 г. Проектът е в процес на изпълнение (2024–2025 г.) по програма „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап II" от НПВУ. Възложител: СС „Сливен — Георги Сава Раковски 46". Саниране БГ/Про-Аксим осъществяват оценка за съответствие и строителен надзор.

6. Многофамилна жилищна сграда с адрес гр. Сливен, кв. „Дружба“ бл.26, вх. В и Г. За обекта е изготвен инвестиционен проект във фаза технически/работен проект по обект „Изпълнение на инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР за обновяване и енергийна ефективност“ по подмярка „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ от Плана за възстановяване и устойчивост. Възложители: Община Сливен и Сдружение на собствениците „Сливен-Дружба-26“.