Колко струва саниране в Стара Загора през 2026?

Експертен ресурс за Стара Загора от Саниране БГ — Техконсулт 2023 ЕООД.

Цената на саниране в Стара Загора се състои от два компонента — документация (техническо обследване, енергийно обследване, архитектурно заснемане и технически паспорт) и строителство (топлоизолация, нови дограми, ремонт на покрив, асансьори).

По Втора национална програма за саниране 2026-2029, и двата компонента се финансират 100% безвъзмездно при одобрено кандидатстване. До одобрението сдружението трябва да заплати документацията предварително, която след това се възстановява.

Какво включва цената на документацията

Цената от 3.30 €/m² на разгъната застроена площ (РЗП) включва:

• Доклад за енергийно обследване със сертификат — от лицензиран одитор АУЕР
• Доклад за техническо обследване — от правоспособни проектанти по Наредба №5
• Архитектурно заснемане — пълен комплект планове, при нужда с дрон и скенери
• Технически паспорт на сградата — изготвен от консултант на ДНСК

Сумата е окончателна — Техконсулт 2023 ЕООД не е регистрирана по ЗДДС, така че не се начислява допълнителен данък.

Примерна сметка

За средно голям блок с разгъната застроена площ 2,500–3,500 m²:

• 2,500 m² × 3.30 €/m² = 8,250 EUR
• 3,000 m² × 3.30 €/m² = 9,900 EUR
• 3,500 m² × 3.30 €/m² = 11,550 EUR

За блок с 30 апартамента и среден размер 100 m² на апартамент, делът на собственик е приблизително 275–390 EUR, който се възстановява при одобрение по програмата.

Цена на самото саниране (строителство)

Втора национална програма 2026-2029 покрива и строителството — топлоизолация, дограма, покрив, асансьори. Това означава, че при одобрено кандидатстване нетните разходи за сдружението са нула (минус малки административни такси).

Внимание: при възстановяването на документацията възможно е удържане на ДДС от 20% от държавата — това е стандартна практика при безвъзмездно финансиране.

Защо да изберете Саниране БГ

Саниране БГ (Стара Загора има голям жилищен фонд от 1970-1990 г. — над 250 блока в кварталите Аязмо, Железник, Самара, Опълченски и Голеш. Градът се очаква да получи значителен дял от финансирането по Програма 2026 заради комбинацията от голям обем и относително добра административна готовност. Саниране БГ предлага пълно водене на процедурата, включително командировка от Ямбол за оглед и заснемане.) предлага:

• Над 15 години опит в техническото обследване на сгради
• Лиценз АУЕР за енергийни обследвания
• Член на КАБ, САБ и КИИП
• Вписан в регистъра на ДНСК за строителен надзор
• 25+ завършени обследвания на многофамилни жилищни сгради

Често задавани въпроси