Какво се случва през 2026?
България стартира най-голямата програма за саниране в историята си. Бюджет: над 1.248 милиарда евро. Период: 2026-2029. Цел: хиляди многофамилни жилищни сгради да бъдат обновени 100% безплатно за собствениците.
Втората национална програма за енергийна ефективност стартира през юни 2026 г. Ако вашият блок не е бил включен в предишните програми — това е вашият шанс.
Кой може да кандидатства?
✅ Допустими сгради:
- Панелни сгради (ЕПК, ППП, пълзящ кофраж) — 3+ етажа, минимум 6 жилища
- Масивни сгради, проектирани преди 26 април 1999 г. — 3+ етажа, 6+ жилища
- Минимум 4 обекта и 2-ма собственици (управление по ЗУЕС)
- Блокове, които НЕ са кандидатствали по предишни програми
- Блокове от резервни списъци на предишни програми
❌ Кой НЕ може:
- Блокове, вече одобрени по ПВУ Етап 1 или Етап 2
- Еднофамилни къщи (за тях ще има отделна програма с частично финансиране)
Какви документи са нужни?
1. Сдружение на собствениците (ЗАДЪЛЖИТЕЛНО)
- Минимум 67% от идеалните части
- Регистрация в общината + в регистър БУЛСТАТ
- Протокол от Общо събрание с решение за кандидатстване
2. Технически паспорт + Обследване за ЕЕ
- Изготвят се от лицензирана фирма
- Първоначално се заплащат от собствениците
- Разходите се ВЪЗСТАНОВЯВАТ Предходната програма възстановяваше до 6.28 лв/м² при одобрение
3. Допълнителни документи
- Заявление за участие (по образец на общината)
- Справка за собствениците и идеалните части
- Протоколи от общи събрания
- Архитектурно заснемане (ако липсва проектна документация)
Стъпка по стъпка: Как да кандидатствате
Стъпка 1 — Организирайте съседите
Свикайте Общо събрание. Нужни са 67% от идеалните части. Вземете решение за кандидатстване.
Стъпка 2 — Учредете Сдружение на собствениците
Регистрирайте го в общината и в БУЛСТАТ. Без сдружение — няма кандидатстване.
Стъпка 3 — Поръчайте обследвания
Наемете лицензирана фирма за технически паспорт и обследване за енергийна ефективност.
Нашата цена: от 2.99 EUR/м² (≈5.85 лв/м²) — значително под средната за пазара.
Стъпка 4 — Подайте документи в общината
Общината е партньор по програмата. Тя приема заявленията и ги обработва.
Стъпка 5 — Изчакайте одобрение
При одобрение — разходите за обследвания се възстановяват. Санирането е 100% безвъзмездно.
Какво покрива програмата?
100% безвъзмездно за многофамилни сгради:
- ✅ Топлоизолация на фасади, покриви, подове
- ✅ Подмяна на дограма
- ✅ Ремонт на покрив
- ✅ Обновяване на ОВК инсталации
- ✅ Мерки за достъпна среда
- ✅ Възстановяване на разходите за обследвания
Какви са сроковете?
| Събитие | Дата |
|---|---|
| Подготовка на методика | Март-Май 2026 |
| Обявяване на насоки | След юни 2026 |
| Краен срок за изпълнение | 31 декември 2029 |
| Задължителен ЕЕ сертификат при продажба | 29 май 2026 |
⚠️ Подгответе се навреме!
Подгответе документите — сдружение, обследвания, заявление. Готовността е ключова.
Разлика между програмите
| НП ЕЕ (приключила) | ПВУ Етап 1 | ПВУ Етап 2 | Втора програма 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Статус | Приключила | В изпълнение | В изпълнение | Предстои след юни 2026 |
| Финансиране | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Бюджет | Изчерпан | 1.4 млрд. лв | Включен в ПВУ | 1.248 млрд. EUR |
| Срок | Завършена | 30.06.2026 | 2029 | 2029 |
Роля на общината
- Приема заявления от сдруженията
- Извършва оценка и класиране на кандидатурите
- Партнира при изпълнението
- Някои общини предоставят собствено финансиране за подготовка на документи